Український ринок оренди житла залишається доступнішим, ніж у сусідній Польщі. У великих містах України квартиру можна винайняти за 400-500 доларів, тоді як у Польщі аналогічні варіанти стартують від 800 доларів.
Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на дані OLX Нерухомість.
Вартість оренди в Україні та Польщі
За даними серпня 2025 року, медіанна ціна оренди в Україні зросла на 15-25% порівняно з минулим роком. Водночас у Польщі зростання становило лише 5-10%, але тамтешня оренда все одно в середньому дорожча на 80-100%.
Однокімнатні квартири: в Україні – близько 300 доларів. Дорожче у Львові (432 долара) та Києві (408 доларів), найдешевше у Харкові (108 доларів). У Польщі медіанна ціна становить 605 доларів: у Варшаві – 689 доларів, у Гданську – 635 доларів.
Двокімнатні квартири: у Києві коштують 720 доларів, у Львові – 501 долар, у Дніпрі та Одесі – 360-370 доларів. У Польщі медіанна ціна – 780 доларів, зокрема у Варшаві – 891 долар.
Трикімнатні квартири: у Києві сягають 1303 долари, у Львові – 648 доларів, тоді як у Харкові – лише 240 доларів. У Польщі медіанна вартість – 970 доларів, зокрема у Варшаві – 1161 долар.
Вартість оренди житла в Україні та Польщі (інфорграфіка: OLX Нерухомість)
Попит і пропозиція
У серпні 2025 року кількість квартир для оренди в українських містах зменшилася на 8%. Найбільше падіння – у Харкові, де пропозиція скоротилася майже вдвічі. У Польщі навпаки зафіксували невелике зростання – на 1,5%.
Попит також знизився: в Україні – на 11%, у Польщі – на 15%. При цьому в Україні 59% відгуків припадає на однокімнатні квартири, тоді як у Польщі найпопулярнішими є двокімнатні (50% попиту).
Таким чином, попри подорожчання, орендувати житло в Україні все ще значно дешевше, ніж у Польщі.
Раніше РБК-Україна розповідало, що в Україні зростають ціни на оренду квартир, але в межах загальної інфляції. Найдорожче житло здають у західних областях та Києві (понад 10 тисяч гривень), а найдешевше – на сході й півдні. Попит на оренду підтримується через складнощі з купівлею житла, хоча співвідношення цін купівлі до оренди у столиці залишається нижчим, ніж до війни.
Також ми писали, що в Україні за рік подорожчали однокімнатні квартири – у середньому на 13%. Найбільше зростання цін зафіксоване в Одесі, Ужгороді та Вінниці, тоді як у Херсоні та Запоріжжі житло навіть подешевшало. Найвищі ціни – у Києві та великих західних містах, а найнижчі – у регіонах, близьких до фронту.